- דף הבית
- שירותים
ייעוץ משכנתאות שמתחיל מהמשפחה
תהליך לקיחת משכנתא הוא תהליך מסורבל ומורכב שלעתים נראה מפחיד, אבל זה לא אמור להיות כך. בעזרת שירות אישי, נגיש ובגובה העיניים אנחנו משאירים אתכם בתוך התמונה ומסירים כל חשש או חוסר ודאות בדרך.
חמישה מצבים, פתרון אחד מותאם לכל משפחה
עובדים עם כל הבנקים וגם מול גופי מימון חוץ-בנקאיים. התהליך כולל ניתוח פיננסי מקיף ואבחון כלל הצרכים, כדי לייצר פתרון מימוני מותאם אישית לכל לווה.
משכנתא חדשה
רוכשים דירהמשכנתא חדשה שמתאימה בדיוק לכם
רוכשים דירה? נבנה עבורכם תמהיל משכנתא המותאם להכנסות, ליכולות ההחזר ולמטרות שלכם, נבחן את כל האפשרויות הקיימות וננהל משא ומתן מול הבנקים כדי להשיג תנאים טובים יותר וחיסכון לאורך השנים.
- בניית תמהיל אישי
- אישור עקרוני ממספר בנקים
- מכרז ריביות בין הבנקים
מחזור משכנתא
יש לכם משכנתאבדיקה האם המשכנתא הקיימת עדיין נכונה לכם
אם לקחתם משכנתא לפני מספר שנים, ייתכן שניתן לשפר את התנאים. נבדוק את המשכנתא הנוכחית, נבחן את אפשרויות המחזור ונחשב את החיסכון האפשרי כדי להקטין את ההחזר החודשי או לקצר את תקופת ההלוואה.
- ניתוח דוח יתרות לסילוק
- חישוב כדאיות ועמלות
- מחזור פנימי או לבנק אחר
משכנתא לכל מטרה
מימון כנגד נכס קייםמימון בתנאי משכנתא לכל מטרה חוקית
זקוקים למימון לשיפוץ, סגירת חובות או כל מטרה אחרת? בעלי נכסים יכולים לקבל מימון כנגד הנכס הקיים בתנאים נוחים יותר מהלוואות רגילות. נבחן את האפשרויות ונמצא את הפתרון המתאים ביותר לצרכים שלכם.
- איחוד הלוואות יקרות
- שיפוץ או עזרה לילדים
- עד 50% משווי הנכס, ובמקרים מסוימים יותר
משכנתא הפוכה
לגיל השלישישחרור הון מהנכס בלי למכור אותו
בעלי נכסים בגיל השלישי יכולים לקבל מימון כנגד הנכס שברשותם מבלי למכור אותו. נבחן יחד את האפשרויות העומדות בפניכם, נסביר את המשמעויות הכלכליות ונמצא את הפתרון המתאים ביותר עבורכם.
- ללא החזר חודשי שוטף
- ללא הוכחת כושר החזר
- פנסיה, עזרה לילדים או סיעוד
כלכלת משפחה
תכנון תקציב ואשראיסדר בתקציב, באשראי ובהתחייבויות
ניהול נכון של תקציב המשפחה הוא בסיס לצמיחה. ננתח יחד הכנסות, הוצאות, התחייבויות וחסכונות, נבנה תקציב מימון לכלל האשראי ונוודא שהמשכנתא משתלבת נכון בתמונה הכלכלית של המשפחה.
- ניתוח כלכלי משפחתי מקיף
- תקציב מימון לכלל האשראי
- ליווי גם אחרי קבלת המשכנתא
עוד פתרונות מימון
מצבים פחות שגרתיים שאנחנו פוגשים לעיתים קרובות. גם כאן מתחילים בניתוח, לא בטופס.
משכנתא לאיחוד הלוואות
מרגישים שההלוואות מכבידות על ההתנהלות החודשית? איחוד הלוואות למשכנתא מרכז מספר התחייבויות להחזר חודשי אחד ונוח. נבדוק את הכדאיות הכלכלית ונבנה פתרון שיסייע לשפר את ההתנהלות הפיננסית שלכם.
משכנתא לבנייה עצמית
בונים בית פרטי? נלווה אתכם מהתכנון ועד קבלת המימון. נבנה אסטרטגיית מימון מסודרת, נתכנן את שחרור הכספים לפי קצב הבנייה ונסייע לכם לעבור את התהליך בצורה מסודרת.
משכנתא למסורבים
קיבלתם סירוב מהבנק? זה לא בהכרח סוף הדרך. נבחן את הסיבות לסירוב, נבדוק אילו פתרונות עומדים לרשותכם ונבנה תוכנית פעולה שתסייע לשפר את סיכויי האישור.
משכנתא לעסקים
בעלי עסקים ועצמאים נדרשים לעיתים לפתרונות מימון ייחודיים. אנו מסייעים בהצגת הנתונים בצורה נכונה מול הבנקים, בבניית תיק פיננסי ובניהול משא ומתן מקצועי.
גרירת משכנתא
עוברים לנכס חדש ומעוניינים לשמור על תנאי המשכנתא הקיימת? במקרים רבים ניתן להעביר את המשכנתא לנכס החדש במקום לקחת הלוואה חדשה. נבדוק את הכדאיות ונלווה אתכם מול הבנק.
שלבי העבודה
תהליך העבודה שלנו מקיף וכולל עבודה משותפת עם הלקוחות: ניתוח פיננסי, אבחון צרכים, תמהיל אישי, מכרז בין הבנקים וליווי שנמשך גם אחרי קבלת המשכנתא.
מכירים אתכם
הכרת הלקוחות וצרכי המימון שלהם.
מנתחים את התמונה הכלכלית
ניתוח כלכלי משפחתי מקיף: הכנסות, הוצאות, התחייבויות, חסכונות ומטרות.
בונים אסטרטגיית מימון
ניתוח אשראי קיים ובניית תקציב מימון לכלל האשראי, כולל המשכנתא החדשה.
מתכננים תמהיל
בניית תמהיל הלוואה ייחודי ואישי.
מקבלים אישורים
קבלת אישור עקרוני לתמהיל שנבחר ממספר בנקים.
מנהלים מכרז בין הבנקים
ניהול מכרז ריביות מול הבנקים עד לקבלת ההצעה המיטבית.
מלווים את הבירוקרטיה
סיוע והכוונה בטיפול בניירת לאורך כל התהליך.
ממשיכים ללוות גם אחרי
ליווי שוטף גם לאחר קבלת המשכנתא, כדי לוודא שהתנאים עדיין אטרקטיביים ושהתמהיל עדיין תואם את הצרכים והמטרות שלכם.
האם כדאי לקחת יועץ משכנתאות?
כמה אפשר לחסוך באמצעות ייעוץ משכנתא?
האם אתם עובדים עם כל הבנקים?
האם אתם מלווים גם עצמאים?
כמה זמן לוקח לקבל אישור עקרוני?
האם אפשר לקבל משכנתא לאחר סירוב?
האם ניתן למחזר כל משכנתא?
כמה עולה ייעוץ משכנתאות?
משכנתא לא צריכה להיות כל כך מפחידה
שיחת ייעוץ ראשונה, בלי התחייבות. נבין את המצב שלכם ונגיד בכנות מה כדאי לבדוק.